Ter o projeto aprovado e o AVCB/CLCB vigente não é só cumprir regra, é proteger pessoas, garantir continuidade das operações de um negócio e evitar custos e responsabilidades que certamente são muito maiores que o investimento em segurança
Notificações, altas multas, interdição parcial ou total, ou até mesmo o fechamento definitivo do imóvel
Sinistros, falta de documentação ou desobediência à legislação, podem levar a processos civil e criminal
Imóvel irregular, seguradoras negam sua cobertura, ficando com o proprietário o custo de algum prejuízo
Regularizar é afastar riscos: evita problemas com os órgãos, aumenta o valor do bem, facilita financiamento, venda, herança, etc. e tira você da possibilidade de multas e de entraves jurídicos
Estando irregular, é possível gerar problemas judiciais podendo até ocasionar sua perda
Estando irregular, o imóvel chega a perder seu valor de mercado em torno de 30% a 50%
Para imóveis irregulares, geralmente as instituições financeiras não aprovam financiamento, e com isso acabam afastando os interessados na compra
Programa Balanço Geral SC #BgFloripa Pagar o INSS de obra durante a construção, ou regularizar estes pagamentos, não é só cumprir regra fiscal: é condição para registrar a construção no cartório, negociar com segurança e evitar custos e bloqueios que podem travar a venda ou gerar indesejáveis dores de cabeça ao proprietário
Falta de recolhimento do INSS da obra na Receita Federal gera dívidas, altos juros, pesadas multas e não libera a CND para o registro da obra no cartório
A Receita registra débitos com juros, altas multas que certamente pesam no bolso e podendo, inclusive, acontecer a cobrança judicial
Sem a CND, o proprietário não consegue registrar a construção, vender, financiar ou transferir o imóvel, ficando preso a entraves legais e financeiros
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